PARCO LE ROSE

Proponiamo la vendita di unità residenziali nel nuovo complesso “Parco le Rose”, ideato e progettato per soddisfare le esigenze abitative, ma anche ecologiche di famiglie, giovani coppie e di chi volesse fare un investimento dall’alta resa. Parco Le Rose è un progetto in classe energetica A+, che sarà situato nel cuore di Pomigliano D’Arco in via Abate Felice Toscano. Una residenza unica ed elegante che nascerà alle spalle dell’area verde del parco pubblico “Giardini di Infanzia”. Il complesso sarà caratterizzato da una architettura che conserva i caratteri storici del luogo, ampi e soleggiati balconi, terrazzamenti, mansarde ed aree esterne antistanti all’edificio. L’edificio, dotato di ascensore, sarà composto da n.28 appartamenti disposti su cinque livelli. Il concept di ogni singolo appartamento ruota intorno all’idea cardine della Piramide srl: costruire eco-sostenibile utilizzando tecniche, impianti e materiali di ultima generazione per qualificare energeticamente l’immobile e garantire notevoli risparmi in bolletta.

CONTRATTOVendita
SUPERFICIE LORDAAppartamenti da 72 mq
TIPOLOGIEAppartamenti / Mansarde
PREZZO € 195,000 - € 300,000
PIANI5 Livelli con ascensore
POSTO AUTOBox Auto incluso
STATONuova costruzione
EFFICIENZA ENERGETICAClasse Energetica A+
DATA INIZIO LAVORIOttobre 2020
DATA FINE LAVORIAprile 2022

PLANIMETRIA

CAPITOLATO D'APPALTO

BOX AUTO

INCLUSO

MATERIALI UTILIZZATI

Le tamponature perimetrali in elevazione, confinanti con l’esterno e verso altre unità, saranno realizzate con blocchi di calcestruzzo cellulare isolante, rispondenti alle prescrizioni UNI 8942/2. Le strutture portanti verticali e orizzontali verranno coibentate con pannelli in EPS incollati e tassellati. Sul solaio di copertura sarà realizzato masso per le pendenze isolante, eseguito con doppio massetto alleggerito ed isolamento esterno in polistirene espanso estruso di spessore circa 10 cm, dato in opera spianato con pendenze. Per quanto riguarda i massetti su solai in latero cemento verso i garage, verranno applicati pannelli in EPS di spessore circa 10 cm, mentre i solai tra due unità abitative riscaldate, saranno realizzati con massetto alleggerito di sp. 7 cm, sovrastante massetto tradizionale di sp. 5 cm ed interposto pannello in polietilene espanso di sp. cm 1 (ANTIRUMORE). L’impermeabilizzazione delle pareti in c.a. del piano interrato, sarà ottenuta con l’applicazione sul paramento a contatto col terreno di fogli di fondatine posti a secco, previa posa in opera di guaina stesa a caldo. Tali lavorazioni garantiscono una maggiore efficienza energetica.

SISTEMI DI SICUREZZA

Nelle abitazioni sarà installato un impianto antintrusione perimetrale e volumetrico interno, un sensore volumetrico sulla porta del garage ed un impianto di videosorveglianza con videocamere ubicate sulla porta di accesso delle unità abitative, sui balconi di pertinenza e box auto.

DOMOTICA

Gli appartamenti saranno dotati di impianto domotico, con funzioni espandibili gestibile mediante un moderno dispositivo touch screen che sarà installato all’interno dell’appartamento e da remoto tramite app gratuita da installare sul dispositivo mobile personale. Vogliamo permettervi di vivere al meglio la vostra casa con comfort, efficienza energetica, multimedialità e sicurezza, pertanto l’impianto domotico garantirà una supervisione centralizzata grazie al quale sarà possibile controllare:
Accensione/spegnimento luci
Accensione/spegnimento impianto di climatizzazione caldo/freddo
Antifurto dell’appartamento e del box auto
Controllo telecamere esterne di balconi, porta e box auto

IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO E RISCALDAMENTO

Gli impianti di condizionamento e di riscaldamento saranno realizzati con sistema ibrido. Per il caldo, impianto di riscaldamento a pavimento, mentre per il freddo split idronici a parete, entrambi collegati ad una pompa di calore splittata con annesso accumulo (boiler) da 190 lt per la produzione di acqua calda sanitaria.
Per la gestione di tali impianti a costo zero, sulla copertura sarà installato un pannello fotovoltaico da 2kw.

APPARTAMENTI DISPONIBILI

INFO E CONTATTI